Situation nach Umbau des MAGE SOLAR Stadions

Studie zum Totalumbau zu einem neuen Stadion am alten Standort:

Die Studie der Herbolzheimer Firma Freyler zum Umbau des MAGE SOLAR Stadion hat der Vorstand des Sport-Club jetzt dem Bürgermeisteramt vorgestellt. Sie kommt zu dem Ergebnis, dass auf dem Areal an der Schwarzwaldstraße das heutige Stadion schrittweise umgebaut werden kann. Das Konzept sieht vor, die heutigen Tribünen vollständig abzubrechen und durch Neubauten zu ersetzen sowie durch „Eckverbindungen" ein rundum durch Zuschauertribünen mit durchgängig zwei Rängen geschlossenes Stadion zu schaffen. Damit verbunden ist auch die Verlegung der Funktionsräume mit Geschäftsstelle und der Verwaltung , die heute nördlich an die Haupttribüne anschließen. Sie sollen - ebenso wie Umkleiden für Heim- und Gastmannschaft, Sanitär- und Schiedsrichterräume in die neue Haupttribüne integriert bzw rückwärtig angeordnet werden.

Für die künftige neue Haupttribüne (Westseite) schlägt die Freyler-Studie auch den Einbau von mindestens sechs Sponsoren-Logen (technisch möglich: bis zu 18) vor, um die Wirtschaftlichkeit und Attraktivität des Stadions für den Verein nachhaltig zu verbessern. Derzeit ist das MAGE SOLAR Stadion die einzige Spielstätte eines Erstligisten, die keine Sponsoren-Logen oder vergleichbare Einrichtungen anbieten kann.

Zu den gravierenden Veränderungen gehört auch die Verlängerung des Spielfelds um knapp 5 Meter. Mit heute 100,5 Metern zwischen den Torlinien entspricht das Spielfeld seit mehreren Jahren nicht mehr den Anforderungen der Deutschen Fußballliga (DFL) und internationaler Wettbewerbe, weshalb der Spielbetrieb in der 1. Bundesliga auf der Basis einer jährlich neu erteilten Ausnahmegenehmigung der DFL stattfindet. Um das Spielfeld auf das vorgeschriebene Maß zu verlängern, das Gefälle von rund einem Meter Höhenunterschied zwischen der Süd- und der Nordtribüne zu nivellieren und mehr Platz für Kamerapositionen zu schaffen, schlägt die Studie den Neubau der künftigen Nordtribüne um 17 Meter in Richtung Dreisam versetzt vor.

In der künftig durchgängig gleichen Höhe der umlaufenden Tribüne mit Unter- und Oberrängen orientiert sich der Vorschlag der Fa. Freyler am Dach der heutigen Osttribüne. Die Platzkapazität eines neuen Stadions am alten Standort würde an die Obergrenze von 25.000 stoßen, die nach einem Vergleich mit den Anliegern aus dem Jahr 1999 definiert ist. Aktuell weist das MAGE SOLAR Stadion eine Kapazität von 24.000 Plätzen aus; gegenüber der letzten Ausbaustufe sind bereits mehrere hundert Plätze für Kamerapositionen, eine Videowand und aus Sicherheitsgründen verloren gegangen.

Schließlich sieht der Vorschlag auch den Bau eines Parkdecks mit rund 700 Stellplätzen hinter der Haupttribüne vor, womit die heutige Kapazität an Stellplätzen in unmittelbarer Stadionnähe mehr als verdoppelt werden könnte. Dafür soll der heutige Parkplatz mit zwei Ebenen vollständig überbaut werden. Der vorhandene Trainingsplatz bleibt unverändert.

Das Konzept der Fa. Freyler sieht einen Umbau bei laufendem Spielbetrieb mit der Maßgabe vor, durchgängig während der Umbauphase ca. 18.000 Plätze verfügbar zu halten. Dies bedeutet, dass der Abbruch und Neubau in Abschnitten stattfinden müssten und Veränderungen am Spielfeld (Verlängerung und Begradigung) nur in der Spielpause zwischen Mai und August möglich wären. Der Vorschlag geht deshalb von einer Realisierung aus, die sich über ca. 11 Jahre erstrecken würde, indem die Tribünen in Bauabschnitten jeweils zur Hälfte demontiert und durch Neubauten ersetzt, sowie an den vier Ecken miteinander verbunden werden. Diese lange Bauphase ließe sich nur verkürzen, wenn vorübergehend auf mehr als 6000 Plätze verzichtet wird.

Nach vorläufiger Berechnung erfordert der Neubau am alten Standort Investitionen von rund 53 Millionen Euro. Ein alternativer Vorschlag, der zum einen auf den Neubau der Osttribüne sowie Teile der Süd-tribüne verzichtet, wird auf ca. 37 Millionen Euro kalkuliert, bei einer geschätzten Bauzeit von ca. 8 Jahren.

Mit dem Vorschlag der Fa. Freyler liegt ein erster Entwurf für eine Neubaulösung am alten Standort vor, die einen Vergleich mit den Neubaustandorten erlaubt. Dazu soll der Standort „Hirschmatten" herangezogen werden, da bei diesem Standort neben dem Stadion auch das Trainingsgelände sowie die Geschäftsstelle untergebracht werden kann. Unabhängig davon bleibt es aus Sicht von Stadt und SC Freiburg auch „Hettlinger" eine Standortoption für einen Neubau.